疫情重創各行各業，台中市議員黃守達4日在議會財政業務質詢表示，夜市、商圈、市場等商家受此波疫情影響甚鉅，除了應免除收取相關租金規費外，黃守達也提出台中市應發行專屬的「振興消費券」促進市民消費，幫助店家、攤商度過難關，對此，經發局長張峯源強調，研議中。
黃守達建議，此次疫情嚴重，台中市應參考中央去年所發行之「動滋券」、「藝FUN券」、「農游券」等模式，發行百元以上面額的振興消費券。讓市民上網登記抽券，並指定消費場域，把消費力帶進市場、夜市、商圈等。
也可以結合其他局處，發行像旅遊券、美食券等，與中央預計發行的振興券搭配，刺激台中內需消費。
黃守達舉去年動滋券的效益做為參考，500元額度發放給400萬人，領取動滋券計約376萬餘人，合作業者超過7200家，交易金額47.19億元，抵用金額約17.74億元，外溢效益可達約29.45億元，商家與民眾都非常有感，也能實質幫助到運動產業。
黃守達指出，市府去年3月為振興商圈，推出在各大商圈店家買滿200元即贈送20元商圈消費券的活動，花費預算580萬元。
當時多數店家認為該消費券聊勝於無，但民眾多不知有此活動，對商圈生意幫助非常有限；台中購物節亦同，會登錄的金額多是既定消費，且買房買車等高額消費都可登錄，但這些多不是額外消費，外溢效果亦不彰，也幫助不到基層的攤商店家。
黃守達指出，桃園於今年度就有發行面額200元的「好市券」。持有「桃園市民卡」的市民，就能憑卡上網登記抽籤，抽中者直接去就近的7-11 ibon系統取票，即可在公有市場及觀光夜市消費使用。目前推行效果不錯，第一波發行店家業績平均成長二至三成。
黃守達強調，發行台中專屬的振興消費券，不僅可以有效促進消費，也可推廣市府的活動與平台。桃園搭配市民卡才能登記抽獎，藝Fun券也要下載藝Fun券APP才能登記，也可直接使用電子票券節省紙張。台中可以搭配購物節APP，或加強行動支付推廣。就看市府要怎麼來運用。
張峯源說，市府研議發行地方的消費券是否可行。
先不論保單這樣的處理，究竟是否對王先生更好！？但對肩負照顧王先生一責的弟弟來說：「哥哥都已經傷到認知能力了！保險業務員還叫他買新保單，這實在是匪夷所思的行為！」
數月後，雖經弟弟一家的用心照料，但很遺憾的，王先生仍被醫師診斷為失智症確診，並且領有身心障礙證明。
而一方面是因為生活習慣的不同；再者，弟弟夫妻年紀也不小，無法繼續擔負照顧王先生的責任，因此便在和王先生溝通後，弟弟安排王先生入住長照中心，希望能透過專業的機構來照顧王先生。弟弟想著，這樣應該後續就沒問題了！
某日，弟弟到長照中心去探望王先生時，沒想到竟碰到顏先生也在。弟弟原本心想：「多個人關心哥哥，也是好事！」
沒想到數週後，弟弟竟被顏先生通知：「你哥哥之前有打算要賣房子，請我幫他找房仲賣，後來我就請認識的房仲朋友協助，現在也已經找到買家簽好契約了！你哥哥說：『房屋的土地、房屋（建物）權狀在你這裡』所以請你把權狀交給我，好讓我繼續完成後面的過戶程序！」 （編輯推薦：
弟弟一聽，完全無法置信！他一邊心想：「這整件事到底是如何發生的？
哥哥都失智了！還能決定是否要賣房子嗎？
」一邊又想著：「要怎麼做，才能幫哥哥保住這個房子？」畢竟如果哥哥的房子在他生病無法判斷的這種情況下被出售了，本就違反哥哥的正常自由意願！而且對方說的成交金額還不符合市價行情，這樣後面哥哥的生活及照顧費要從哪裡來？哥哥在臺灣除了自己，沒有其他的親人了！我即便想照顧哥哥，但也要為自己留老本啊！因此，弟弟來詢問我：「請教律師，我該如何幫哥哥保住他的財產？」
了解完情況之後，我給弟弟以下建議：
第一點：發律師存證信函！
告知房仲及買家：「哥哥的情況，依民法相關規定，所簽的房屋委賣契約、房屋買賣契約，都是無效的！土地及建物（房屋）權狀，是之前哥哥請弟弟幫忙保管的！顏先生和房仲這邊，沒有權利向弟弟討權狀來辦後續過戶！」
先讓對方知道：「相關契約在法律上都有問題！對方甚至有涉及刑事責任的疑慮！」
第二點：向法院聲請監護宣告程序+暫時處分！
我們聲請由弟弟擔任哥哥的監護人，讓他取得法律上可以幫哥哥管理財產的權利，並且我們同時向法院聲請「暫時處分」！
經驗上，法院的監護宣告程序，也要約半年時間才能完成，而哥哥的房屋，現在已經有被過戶的危險了！因此，透過暫時處分，法院可以在監護宣告程序完成之前，禁止「任何人」對哥哥的房屋進行過戶的動作，來幫哥哥保住他的房子！
弟弟聽完後，終於找到一個可以協助自己哥哥保住財產，同時也是幫助自己可以幫哥哥管理財產的方式！未來也不用怕，還有其他人再找上門來，違反哥哥意願，動哥哥財產的腦筋！當然，我們立即就採取行動來處理了！
雖然，對於顏先生他們，到底是如何在這種情況下，還能和哥哥簽這些約？弟弟仍感困惑，但事情一件件來處理吧！至少，先保住財產再說！
當家中有失智症患者，家屬都應該要思考，如何透過法律制度（監護宣告）幫助失智家屬保住老本，不被身邊的任何一位有心人過戶（不論用的方法是買賣或贈與）！
很多時候，許多家庭沒有這麼幸運，是在財產被過戶之後，家屬才發現（甚至根本就是被其他家屬在違反本人意願下過戶），而在財產被過戶之後，才要再追回來，光是舉證「在簽買賣、贈與契約當下」，失智症患者本人真的認知能力有問題，就非常困難了！
如果你單純認為，只要曾帶患者去看過醫師，病歷紀錄就能證明？那我只能告訴你：「法律實務面和你想的不一樣！你想的太簡單了！」更何況還有那麼多，沒有病識感、拒絕配合就醫的患者呢？！
因此，只能再次提醒有緣人：「監護宣告，是幫助患者本人，同時也幫助照顧患者的家屬！當你發現家人失智確診了，就請幫助他／她聲請監護宣告！」搜尋一些新聞案例，你就會知道，不只你的失智家人會感謝你，你也會感謝自己的！
以上和大家分享，如果你有任何法律問題，請點選法律諮詢聯結，預約法律諮詢時間！
參考法規：
民法第75條後段規定：「無行為能力人之意思表示，無效；雖非無行為能力人，而其意思表示，係在無意識或精神錯亂中所為者亦同。」
刑法第341條規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，…乘人精神障礙、心智缺陷而致其辨識能力顯有不足或其他相類之情形，使之將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。前二項之未遂犯罰之。」
本文獲得「明恩法律事務所-天使律師說故事」粉絲專頁授權刊載， 。
看了這篇文章的人，也看了...